Altijd al gedroomd van een eigen zaak in het hart van de Oostenrijkse Alpen? Dan is dit je kans! Café Lorenzoni, een iconisch dorpscafé in Kirchberg in Tirol, staat te koop. Gelegen op een toplocatie in het centrum van het pittoreske dorp, is dit café al meer dan 60 jaar een begrip. Het bedrijf zoekt nu een nieuwe eigenaar die het stokje overneemt en verder bouwt op de rijke geschiedenis van deze geliefde plek.
Café Lorenzoni is niet zomaar een horecagelegenheid; het is een stukje geschiedenis in Kirchberg. Het café is al decennialang een ontmoetingsplek voor zowel locals als toeristen en staat bekend om de warme, gezellige sfeer. De locatie kan niet beter: midden in het centrum, vlak bij hotels, winkels en de gemeente, en een constante stroom van voorbijgangers.
Het café is 525 m² groot en biedt in totaal 280 zitplaatsen. Binnen kunnen gasten opwarmen in de winterserre als het buiten koud is of sneeuwt (140 zitplaatsen), terwijl buiten op het zonnige terras plaats is voor nog eens 140 gasten. Het terras biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen, wat het café de perfecte plek maakt voor lunch of iets te drinken na afloop van de skidag.
Het café is instapklaar en voorzien van moderne apparatuur. De keuken is van topkwaliteit, er is een ruime bakkerij en zelfs een pizzaoven, die het mogelijk maakt het aanbod uit te breiden met bijvoorbeeld Italiaanse gerechten, bijvoorbeeld voor het diner of als afhaalmogelijkheid. De zaak is onlangs opgefrist met nieuwe vloeren, sanitair, moderne kassasystemen en een muziekinstallatie. Duurzaamheid is een belangrijk aspect: het café maakt gebruik van een Grander waterfiltersysteem voor beter drinkwater.
Wat deze overname extra aantrekkelijk maakt, is dat het huidige personeel bereid is om werkzaam te blijven. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar meteen kan rekenen op een ervaren team dat de gasten en de regio goed kent. Dit biedt veel voordeel voor een soepele overname.
Café Lorenzoni is niet alleen een winstgevende zaak, maar biedt ook volop kansen voor uitbreiding. De huidige eigenaar draait winst, maar is niet het hele jaar door geopend. Er zijn tal van mogelijkheden om het bedrijf verder te ontwikkelen. Denk bijvoorbeeld aan avondservice, een nieuw concept zoals een brasserie of pizzeria, of zelfs het hele jaar door open. De pachtprijs bedraagt € 10.000 per maand, met een overnamevergoeding van twee maandpachten inclusief bijkomende kosten.
Kirchberg wordt elke zomer en winter drukbezocht door toeristen. Het dorp is sfeervol, staat bekend om de feestelijke après-ski en biedt toegang tot het veelzijdige skigebied KitzSki (waar ook Kitzbühel onderdeel van is). De locatie van Café Lorenzoni is ideaal, midden in het centrum. Ook als iedereen overdag van de pistes geniet, is er nog voldoende reuring in het dorp.
Dit is een uitzonderlijke kans om een eigen zaak te beginnen in de bergen van Tirol. Café Lorenzoni is een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigde naam in een van de populairste gebieden van Oostenrijk. Heb jij interesse in het overnemen van deze iconische zaak? Klaar om het café van je dromen te runnen? Neem dan snel contact op voor meer informatie en ontdek hoe jij dit iconische café kunt voortzetten!
Florien is hoofdredacteur van Snowplaza en een wintersport expert met meer dan 10 jaar ervaring in de reis- en wintersportbranche. Haar favoriete skigebieden zijn Val Gardena, Åre, Trysil en Alta Badia en ook heeft ze een enorme kennis over het wintersportweer. Het is haar missie om jou elke dag te inspireren en informeren over alles wat met wintersport te maken heeft.
